Показать меню
Дата: 16, Май, 2016
Автор: Лариса Николаева

Как использовать материнский капитал на строительство дома в 2016 году

Пошаговая инструкция: как получить разрешение возведение дома в счёт семейного капитала

У Вас родился 2-ой, 3-ий или последующий ребёнок или он был усыновлён, Вы имеете законные основания для получения денежных средств по госпрограмме. Если ему уже есть 3 года или в ближайшие дни намечается третий по счёту день рождения, то у Вас появляется возможность реализовать свою давнюю мечту и при помощи господдержки возвести дом для всех членов семейства – Дом Мечты. Вы готовы начать реализацию своих планов прямо сейчас, с этой статьи? Тогда пошаговая инструкция, действительная на 2016 год, Вам обязательно пригодится:

  • Первый шаг – покупаем, берём в аренду участок земли или занимаемся оформлением на него право использования в собственных целях (как вариант, его ещё можно получить в наследство). Этот пункт крайне важен. Дело в том, что средства, висящие у Вас в виде сертификата, Вам просто не дадут “спустить” на приобретение участка земли – Вы можете их направить лишь на сам процесс строительства. В законодательстве это объяснено довольно просто: на пустом земельном участке Вы жить не сможете, а потому его невозможно приобрести за мат. капитал, к тому же, к улучшению жилищных условий он никоим образом не относится.
  • Второй шаг – определяемся с процессом постройки. Вы должны решить, кто конкретно будет заниматься возведением дома. Это может быть не только подрядная организация (важно определиться с тем, какая именно), но и Ваше семейство. Других вариантов не предусмотрено – Вы либо делаете всё своими силами, либо обращаетесь в организацию, оказывающую соответствующие услуги.
  • Третий шаг – подаём заявление. Подача заявления о том, что Вы хотите направить полученный ранее мат. капитал на возведение собственного жилья (при условии, что участок уже у Вас есть), осуществляется в одном из отделений Пенсионного Фонда по Вашему месту проживания. Помимо самого заявления, которое пишется на месте, Вам также следует подать и перечень необходимых документов. А теперь пришло время вдаться в подробности.

В том случае, если Вами был выбран вариант с задействованием в возведении дома организации-застройщика, то помимо самого заявления будьте готовы предоставить следующие документы:

  • Копия док-та, являющегося подтверждением факта разрешения постройки жилища на данной земли;
  • Копия строительно-подрядного договора с организацией;
  • Копия документа о том, что у Вас есть все необходимые права на владение участком;

Не забудьте заняться оформлением дома в собственность для каждого члена семейства, когда строительство будет окончено.

В обратном случае, если возведение постройки будет производиться посредством собственных сил, Вы должны будете предоставить те же самые документы, кроме копии договора, заключаемого с подрядчиками.

  • Четвёртый шаг – подача заявления. После подачи в течении одного месяца заявление будет рассмотрено. Пенсионный Фонд вынесет решение – либо откажет в прошении, либо удовлетворит Вашу просьбу.
  • Пятый шаг – получение средств. К этому шагу Вы сможете перейти лишь в том случае, если Ваше заявление одобрят. После возможны лишь 2 варианта развития событий в зависимости от того, кем будет осуществляться постройка дома:
  1. Перечисление средств в полном объёме на счёт организации-подрядчика, услугами которой Вы решили воспользоваться;
  2. Перечисление средств на Ваш счёт, если Вы считаете, что справитесь с постройкой самостоятельно. В таком случае на счёт поступит половина всего материнского капитала, а спустя полгода, когда Вы докажите, что ряд основных строительных работ уже был произведён, на счёт упадёт вторая часть. Таким образом, у Вас есть шесть месяцев.

Деньги поступают на счёт не мгновенно – перевод осуществляется ПФР в течении 60-ти дней с того момента, как было вынесено положительное решение по Вашему заявлению.

Завершающий этап: возведение постройки

Есть несколько аспектов, которым мы всё ещё не уделили необходимого внимания – самое время это исправить.

Если Вашему ребёнку ещё нет трех лет, использовать денежные средства по сертификату на постройку собственного дома не получится. Далее есть два варианта развития событий:

  1. Вы дожидаетесь трёхлетия Вашего чада, а после следуете инструкции, описанной выше;
  2. Вы, не дожидаясь достижения необходимого возраста, на собственные денежные средства строите дом и все платёжные документы сохраняете в надёжном месте, а после обращаетесь во всё тот же ПФР и подаёте заявление с просьбой выдачи денежной компенсации за понесённые расходы. На момент подачи заявления ребёнку должно быть не менее трёх лет. После одобрения заявки, средства будут переведены на Ваш счёт в течении двух месяцев.

Если Вы принимаете участие в долевом строительстве, то появляется интересная возможность – Вы также сможете воспользоваться мат. капиталом для погашения всех затрат, если они не превышают сумму выданного сертификата. Для этого Вам нужно будет собрать следующий пакет документов:

  • Выписка из реестра, подтверждающая Ваше членство в кооперативе;
  • Документ, подтверждающий, что первый взнос был внесён;
  • Документ, где указан остаток суммы взноса, который не был оплачен;
  • Копия устава кооператива;

Ещё раз напоминаем, что Вам необходимо после окончания строительства заняться оформлением жилья в общую собственность.

Напоследок

Как использовать материнский капитал на строительство дома в 2016 году Вы уже знаете, однако, хотелось бы Вам сказать, что потратить эти средства на постройку дачи нельзя. Дело в том, что дачный участок не удовлетворяет необходимым требованиям и, по факту, проживать на даче Вы не можете.

Выходит, что земельный участок должен быть изначально оформлен для постройки дома, а не дачи.

1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (No Ratings Yet)
Loading ... Loading ...
Остались вопросы? Задайте их в комментариях ниже.
Комментарии

Ваш комментарий